Koningsweg 163, 3585 LB Utrecht

De prijsindicatie voor Koningsweg 163 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in Maarschalkerweerd en Mereveld is €877.000. Dat komt neer op circa €6.852 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Koningsweg 163 is een twee-onder-een-kapwoning van 128 m² in de wijk Maarschalkerweerd en Mereveld. De buurt telt 66 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 88 inwoners per km².

Koningsweg 163 is een twee-onder-een-kapwoning in Maarschalkerweerd en Mereveld, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Koningsweg 163 heeft 128 m² woonoppervlakte en 712 m³ inhoud. Het perceel is 1545 m². In Maarschalkerweerd en Mereveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €877.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Koningsweg 163 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-10-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Maarschalkerweerd en Mereveld in Utrecht kenmerkt zich door 205 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €877.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Koningsweg 163 in Maarschalkerweerd en Mereveld bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Koningsweg 163: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Maarschalkerweerd en Mereveld: restaurant (0.8 km), cafe (2 km).

Koningsweg 163 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Maarschalkerweerd en Mereveld is €877.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Koningsweg 163 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Maarschalkerweerd en Mereveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.