Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Samoas 21 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 187 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Samoas 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,8 kmSamoas 21 ligt in de buurt Lunetten-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.000 inwoners en 3.255 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSamoas 21 is een hoekwoning van 94 m² in de CBS-buurt Lunetten-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.424 inwoners per km².
Samoas 21 is een hoekwoning in Lunetten-Zuid, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Samoas 21 heeft 94 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000.
Samoas 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.81 kg/jaar.
Samoas 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lunetten-Zuid in Utrecht (Utrecht) 7.000 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lunetten-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,7 km tot een café.
Samoas 21 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Zuid €422.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Samoas 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
