Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 62 in Utrecht

Graaf Adolfstraat 62, 3583 VV Utrecht

70 m² Bouwjaar 1960 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Graaf Adolfstraat 62 opgebouwd

Wat deze pagina over Graaf Adolfstraat 62 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wilhelminapark en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Graaf Adolfstraat 62 staat in het complete rapport.

Graaf Adolfstraat 62 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
70 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Graaf Adolfstraat 62

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graaf Adolfstraat 62

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
175.50 kWh/m²
CO₂-emissie
47.23 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wilhelminapark en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wilhelminapark en omgeving

Graaf Adolfstraat 62 ligt in de buurt Wilhelminapark en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.655 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.136.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2655 Inwoners
1325 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
964 Woningvoorraad
€1.136.000 Gem. WOZ-waarde Wilhelminapark en omgeving
80% Koopwoningen
5.397 Inwoners per km²

De buurt Wilhelminapark en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wilhelminapark en omgeving

Locatie van Graaf Adolfstraat 62

Officiële bekendmakingen rond Graaf Adolfstraat 62

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 60 meter

Verleende vergunning voor het kad splitsen ve gebouw - wijziging bestaand aantal appartementsrechten -, Stadhouderslaan 2D, 3583JH Utrecht, GU-Z2025-0020682

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 60 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in appartementsrechten, Stadhouderslaan 2D, 3583JH Utrecht, GU-Z2025-0020682

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graaf Adolfstraat 62

In wat voor buurt ligt Graaf Adolfstraat 62?

Graaf Adolfstraat 62 is een appartement van 70 m² in de CBS-buurt Wilhelminapark en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.397 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graaf Adolfstraat 62?

Graaf Adolfstraat 62 is een appartement in Wilhelminapark en omgeving, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Graaf Adolfstraat 62?

Graaf Adolfstraat 62 heeft 70 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Graaf Adolfstraat 62 en wat betekent dat?

Graaf Adolfstraat 62 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-07-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.23 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Adolfstraat 62?

Graaf Adolfstraat 62 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Adolfstraat 62?

Een woningrapport voor Graaf Adolfstraat 62 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wilhelminapark en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graaf Adolfstraat 62?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graaf Adolfstraat 62