Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 26 in Utrecht

Graaf Adolfstraat 26, 3583 VV Utrecht

88 m² Bouwjaar 1903 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Graaf Adolfstraat 26 zijn gecontroleerd

De gegevens over Graaf Adolfstraat 26 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wilhelminapark en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graaf Adolfstraat 26.

Graaf Adolfstraat 26 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
88 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Graaf Adolfstraat 26

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graaf Adolfstraat 26

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wilhelminapark en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wilhelminapark en omgeving

Graaf Adolfstraat 26 ligt in de buurt Wilhelminapark en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.655 inwoners en 964 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.136.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2655 Inwoners
1325 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
964 Woningvoorraad
€1.136.000 Gem. WOZ-waarde Wilhelminapark en omgeving
80% Koopwoningen
5.397 Inwoners per km²

De buurt Wilhelminapark en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wilhelminapark en omgeving

Locatie van Graaf Adolfstraat 26

Officiële bekendmakingen rond Graaf Adolfstraat 26

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 53 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het tijdelijk onttrekken en lozen van grondwater nabij Stolberglaan 53 te Utrecht met code HDSR734621

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graaf Adolfstraat 26

In wat voor buurt ligt Graaf Adolfstraat 26?

Graaf Adolfstraat 26 is een appartement van 88 m² in de CBS-buurt Wilhelminapark en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.397 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graaf Adolfstraat 26?

Graaf Adolfstraat 26 is een appartement in Wilhelminapark en omgeving, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Graaf Adolfstraat 26?

Graaf Adolfstraat 26 heeft 88 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Graaf Adolfstraat 26 en wat betekent dat?

Graaf Adolfstraat 26 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-11-10. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Adolfstraat 26?

Een woningrapport voor Graaf Adolfstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wilhelminapark en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graaf Adolfstraat 26?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graaf Adolfstraat 26