Straatbeeld van Abstederdijk 73 in Utrecht

Abstederdijk 73, 3582 BC Utrecht

122 m² Bouwjaar 1915 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Abstederdijk 73 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Abstederdijk 73 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Abstederdijk 73.

Abstederdijk 73 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 98 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
511 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Abstederdijk 73

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abstederdijk 73

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
166.58 kWh/m²
CO₂-emissie
41.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Abstederdijk 73 ligt in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.125 inwoners en 1.004 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 607.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2125 Inwoners
1265 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1004 Woningvoorraad
€607.000 Gem. WOZ-waarde Abstede, Tolsteegsingel e.o.
50% Koopwoningen
10.639 Inwoners per km²

De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Bekijk de woningvoorraad van Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Locatie van Abstederdijk 73

Officiële bekendmakingen rond Abstederdijk 73

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 99 meter

Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Tolsteegsingel thv 34 t/m 48 Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abstederdijk 73

In wat voor buurt ligt Abstederdijk 73?

Abstederdijk 73 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abstederdijk 73?

Abstederdijk 73 is een vrijstaande woning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Abstederdijk 73?

Abstederdijk 73 heeft 122 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 98 m².

Wat is het energielabel van Abstederdijk 73 en wat betekent dat?

Abstederdijk 73 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.89 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Abstederdijk 73?

Een woningrapport voor Abstederdijk 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abstederdijk 73?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abstederdijk 73