2-onder-1-kapwoning Abstederdijk 182 Utrecht

Abstederdijk 182, 3582 BV Utrecht

95 m² Bouwjaar 1922 4 kamers 3 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Abstederdijk 182 is een 2-onder-1-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 74 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
365 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Abstederdijk 182

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abstederdijk 182

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
99.17 kWh/m²
CO₂-emissie
17.17 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Abstederdijk 182 ligt in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.125 inwoners en 1.004 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 607.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2125 Inwoners
1265 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1004 Woningvoorraad
€607.000 Gem. WOZ-waarde Abstede, Tolsteegsingel e.o.
50% Koopwoningen
10.639 Inwoners per km²

Locatie van Abstederdijk 182

Officiële bekendmakingen rond Abstederdijk 182

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het herstellen van een vlonder op de locatie Zonstraat 51 in Utrecht met code HDSR655923.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abstederdijk 182

Wat is de geschatte woningwaarde van Abstederdijk 182?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. €607.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Abstederdijk 182 zich tot de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

Abstederdijk 182 is een 2-onder-1-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.004 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abstederdijk 182?

Abstederdijk 182 is een 2-onder-1-kapwoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Abstederdijk 182 vergeleken met de buurt?

Abstederdijk 182 heeft 95 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 74 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. €607.000.

Wat is het energielabel van Abstederdijk 182 en wat betekent dat?

Abstederdijk 182 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-06-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.17 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Abstederdijk 182?

Abstederdijk 182 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht (Utrecht) 2.125 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €607.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Abstederdijk 182?

Een woningrapport voor Abstederdijk 182 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abstederdijk 182?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abstederdijk 182