Straatbeeld van Eikstraat 40 in Utrecht

Eikstraat 40, 3581 XM Utrecht

120 m² Bouwjaar 1920 Label E

Eikstraat 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 80 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eikstraat 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
387 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Eikstraat 40

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Voorzieningen in Oudwijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudwijk

Eikstraat 40 ligt in de buurt Oudwijk in Utrecht. De buurt telt 4.950 inwoners en 2.371 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 587.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4950 Inwoners
2935 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2371 Woningvoorraad
€587.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
13.102 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oudwijk

Bekijk de woningvoorraad van Oudwijk

Locatie van Eikstraat 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
6158

Officiële bekendmakingen rond Eikstraat 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 66 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Beukstraat 25, 3581XD Utrecht, GU-Z2026-0051480

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 66 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Beukstraat 25, 3581XD Utrecht, GU-Z2026-0051480

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 66 meter

Geweigerde vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Beukstraat 25, 3581XD Utrecht, GU-Z2026-0049553

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eikstraat 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Eikstraat 40?

De geschatte woningwaarde van Eikstraat 40 is € 675.000 tot € 925.000.

In wat voor buurt ligt Eikstraat 40?

Eikstraat 40 ligt in Oudwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.102 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eikstraat 40?

Eikstraat 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Oudwijk, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Eikstraat 40?

Eikstraat 40 heeft 120 m² woonoppervlakte en 387 m³ inhoud. Het perceel is 80 m².

Wat is het energielabel van Eikstraat 40?

Eikstraat 40 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2030-12-30.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eikstraat 40?

De laatst bekende transactie van Eikstraat 40 valt in de periode 2006 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.