Straatbeeld van Adriaanstraat 2 in Utrecht

Adriaanstraat 2, 3581 SE Utrecht

100 m² Bouwjaar 1904 Label F

Adriaanstraat 2 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 85 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Adriaanstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
412 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Adriaanstraat 2

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Buiten Wittevrouwen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Buiten Wittevrouwen

Adriaanstraat 2 ligt in de buurt Buiten Wittevrouwen in Utrecht. De buurt telt 4.735 inwoners en 2.195 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 627.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4735 Inwoners
3230 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
2195 Woningvoorraad
€627.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
10.133 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen

Bekijk de woningvoorraad van Buiten Wittevrouwen

Locatie van Adriaanstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
2421

Officiële bekendmakingen rond Adriaanstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 90 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Adriaanstraat 33, 3581SB Utrecht, GU-Z2026-0044946

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 90 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Adriaanstraat 33, 3581SB Utrecht, GU-Z2026-0044946

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 96 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Mgr. van de Weteringstraat 36, 3581EJ Utrecht, GU-Z2026-0042003

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Adriaanstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Adriaanstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Adriaanstraat 2 is € 625.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Adriaanstraat 2?

Adriaanstraat 2 ligt in Buiten Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.133 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Adriaanstraat 2?

Adriaanstraat 2 is een vrijstaande woning in Buiten Wittevrouwen, gebouwd in 1904 (122 jaar oud).

Hoe groot is Adriaanstraat 2?

Adriaanstraat 2 heeft 100 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 85 m².

Wat is het energielabel van Adriaanstraat 2?

Adriaanstraat 2 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-11-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.