Straatbeeld van Obrechtstraat 11 in Utrecht

Obrechtstraat 11, 3572 EA Utrecht

192 m² Bouwjaar 1906 Label C

Obrechtstraat 11 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Obrechtstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
847 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Obrechtstraat 11

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
151.67 kWh/m²
CO₂-emissie
42.37 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Wittevrouwen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Wittevrouwen

Obrechtstraat 11 ligt in de buurt Wittevrouwen in Utrecht. De buurt telt 6.615 inwoners en 3.026 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 586.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

6615 Inwoners
3895 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
3026 Woningvoorraad
€586.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
17.859 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wittevrouwen

Bekijk de woningvoorraad van Wittevrouwen

Locatie van Obrechtstraat 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Abstede
Sectie
B
Perceelnummer
4061

Officiële bekendmakingen rond Obrechtstraat 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 95 meter

Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van het gebouw in twee appartementsrechten, Biltstraat 79 en Biltstraat 79 BS te Utrecht, GU-Z2026-0043708

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 81 meter

Bekendmaking melding onderhouden en repareren van verbrandingsmotoren, gemotoriseerde voertuigen, vliegtuigen, vaartuigen of werktuigen op de Obrechtstraat 42 in Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 11?

De geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 11 is € 1.025.000 tot € 1.400.000.

In wat voor buurt ligt Obrechtstraat 11?

Obrechtstraat 11 ligt in Wittevrouwen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 17.859 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 11?

Obrechtstraat 11 is een vrijstaande woning in Wittevrouwen, gebouwd in 1906 (120 jaar oud).

Hoe groot is Obrechtstraat 11?

Obrechtstraat 11 heeft 192 m² woonoppervlakte en 847 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².

Wat is het energielabel van Obrechtstraat 11?

Obrechtstraat 11 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2032-05-27.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Obrechtstraat 11?

De laatst bekende transactie van Obrechtstraat 11 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.