Straatbeeld van Wevelaan 52 in Utrecht

Wevelaan 52, 3571 XS Utrecht

124 m² Bouwjaar 1986 Label C

Wevelaan 52 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wevelaan 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
368 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Wevelaan 52

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Tuindorp-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp-Oost

Wevelaan 52 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. De buurt telt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 482.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3445 Inwoners
1805 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1798 Woningvoorraad
€482.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
6.513 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tuindorp-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Tuindorp-Oost

Locatie van Wevelaan 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceelnummer
1334

Officiële bekendmakingen rond Wevelaan 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 43 meter

2025-11-24 Rümkelaan, Noordoost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wevelaan 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Wevelaan 52?

De geschatte woningwaarde van Wevelaan 52 is € 650.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Wevelaan 52?

Wevelaan 52 ligt in Tuindorp-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.513 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wevelaan 52?

Wevelaan 52 is een tussenwoning in Tuindorp-Oost, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Wevelaan 52?

Wevelaan 52 heeft 124 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 131 m².

Wat is het energielabel van Wevelaan 52?

Wevelaan 52 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-30.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wevelaan 52?

De laatst bekende transactie van Wevelaan 52 valt in de periode 2011 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.