Portiekflat Cohenlaan 15 Utrecht

Cohenlaan 15, 3571 XE Utrecht

Onder bod 62 m² Bouwjaar 1974 2 kamers 1 slaapkamers Label D

Cohenlaan 15 is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cohenlaan 15

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
62 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 350.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Cohenlaan 15

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
195.97 kWh/m²
CO₂-emissie
29.41 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (26.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Tuindorp-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuindorp-Oost

Cohenlaan 15 ligt in de buurt Tuindorp-Oost in Utrecht. De buurt telt 3.445 inwoners en 1.798 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 482.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3445 Inwoners
1805 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1798 Woningvoorraad
€482.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
56% Koopwoningen
6.513 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Tuindorp-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Tuindorp-Oost

Locatie van Cohenlaan 15

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceelnummer
1472

Officiële bekendmakingen rond Cohenlaan 15

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 97 meter

Verleende vergunning voor Het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Obbinklaan 41 en 41A, 3571ND Utrecht, GU-Z2025-0040226

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 97 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het gebouw in twee appartementsrechten, Obbinklaan 41 en 41A, 3571ND Utrecht, GU-Z2025-0040226

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Cohenlaan 15

Wat is de geschatte woningwaarde van Cohenlaan 15?

De geschatte woningwaarde van Cohenlaan 15 is € 330.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Cohenlaan 15?

Cohenlaan 15 ligt in Tuindorp-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.513 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cohenlaan 15?

Cohenlaan 15 is een portiekflat in Tuindorp-Oost, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is Cohenlaan 15?

Cohenlaan 15 heeft 62 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Cohenlaan 15?

Cohenlaan 15 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2036-03-04.

Hoe is de indeling van Cohenlaan 15?

Cohenlaan 15 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De tuin is 26 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.