Van Esveldstraat 31 22, 3572 KK Utrecht

De prijsindicatie voor Van Esveldstraat 31 22 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is €688.000. Dat komt neer op circa €12.741 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van Esveldstraat 31 22 is een portiekflat van 54 m² in de wijk Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving. De buurt telt 1.451 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.676 inwoners per km².

Van Esveldstraat 31 22 is een portiekflat in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Van Esveldstraat 31 22 heeft 54 m² woonoppervlakte en 15178 m³ inhoud. Het perceel is 1489 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €688.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Van Esveldstraat 31 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Van Esveldstraat 31 22 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.

De wijk Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.305 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €688.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Vanuit Van Esveldstraat 31 22 in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Van Esveldstraat 31 22: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.7 km.

Recreatie nabij Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is €688.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Van Esveldstraat 31 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.