Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- In woonwijk
Pretoriadreef 12, 3564 BX Utrecht
106 m²
Bouwjaar 2011
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+
Pretoriadreef 12 is een galerijflat in Utrecht, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €285.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Pretoriadreef 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pretoriadreef 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 73.71 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 48.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 47.3%
- CO₂-emissie
- 10.29 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
3.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
4200
Inwoners
2065
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2050
Woningvoorraad
€285.000
Gem. woningwaarde Zambesidreef en omgeving
16%
Koopwoningen
9.858
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en uitzicht op groen Wonen op een rustige plek, maar toch dicht bij de stad?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pretoriadreef 12
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Zambesidreef en omgeving
- Postcode
- 3564 BX
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Pretoriadreef 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Pretoriadreef 12?
De prijsindicatie voor Pretoriadreef 12 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Zambesidreef en omgeving is €285.000. Dat komt neer op circa €2.689 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pretoriadreef 12 zich tot de wijk Zambesidreef en omgeving?
Pretoriadreef 12 is een galerijflat van 106 m² in de wijk Zambesidreef en omgeving. De buurt telt 2.050 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.858 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pretoriadreef 12?
Pretoriadreef 12 is een galerijflat in Zambesidreef en omgeving, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Pretoriadreef 12 vergeleken met de buurt?
Pretoriadreef 12 heeft 106 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Zambesidreef en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €285.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pretoriadreef 12 en wat betekent dat?
Pretoriadreef 12 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-11-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.29 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pretoriadreef 12?
Pretoriadreef 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zambesidreef en omgeving?
De wijk Zambesidreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €285.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zambesidreef en omgeving?
Vanuit Pretoriadreef 12 in Zambesidreef en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zambesidreef en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pretoriadreef 12: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zambesidreef en omgeving?
Recreatie nabij Zambesidreef en omgeving: restaurant (0.3 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pretoriadreef 12?
De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zambesidreef en omgeving is €285.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pretoriadreef 12?
Een woningrapport voor Pretoriadreef 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zambesidreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen