Oranjerivierdreef 49, 3564 BB Utrecht

De prijsindicatie voor Oranjerivierdreef 49 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Zambesidreef en omgeving is €318.000. Dat komt neer op circa €3.878 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oranjerivierdreef 49 is een portiekflat van 82 m² in de wijk Zambesidreef en omgeving. De buurt telt 2.050 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.013 inwoners per km².

Oranjerivierdreef 49 is een portiekflat in Zambesidreef en omgeving, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Oranjerivierdreef 49 heeft 82 m² woonoppervlakte en 2962 m³ inhoud. Het perceel is 1762 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Zambesidreef en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €318.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Oranjerivierdreef 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 25.77 kg/jaar.

Oranjerivierdreef 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 67 m².

De wijk Zambesidreef en omgeving in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €318.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Oranjerivierdreef 49 in Zambesidreef en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Oranjerivierdreef 49: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.8 km.

Recreatie nabij Zambesidreef en omgeving: restaurant (0.7 km), cafe (1.8 km).

De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zambesidreef en omgeving is €318.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oranjerivierdreef 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zambesidreef en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.