Straatbeeld van Knopstraat 34 in Utrecht

Knopstraat 34, 3551 ET Utrecht

43 m² Bouwjaar 1903 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Knopstraat 34 zijn samengesteld

Voor Knopstraat 34 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 2e Daalsebuurt en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Knopstraat 34 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Knopstraat 34.

Knopstraat 34 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
43 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Knopstraat 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Knopstraat 34

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 2e Daalsebuurt en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 2e Daalsebuurt en omgeving

Knopstraat 34 ligt in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.950 inwoners en 1.870 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 421.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3950 Inwoners
2435 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1870 Woningvoorraad
€421.000 Gem. WOZ-waarde 2e Daalsebuurt en omgeving
51% Koopwoningen
10.593 Inwoners per km²

De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van 2e Daalsebuurt en omgeving

Locatie van Knopstraat 34

Officiële bekendmakingen rond Knopstraat 34

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 80 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Papaverstraat 2, 3551EW Utrecht, GU-Z2026-0057132

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 70 meter

Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Narcisstraat 6 en Narcisstraat 6 BS, 3551ER Utrecht, GU-Z2025-0038572

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 58 meter

Geweigerde vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken – opkoopbescherming, Knopstraat 7, 3551ES Utrecht, GU-Z2026-0044874

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Knopstraat 34

In wat voor buurt ligt Knopstraat 34?

Knopstraat 34 is een appartement van 43 m² in de CBS-buurt 2e Daalsebuurt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.593 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Knopstraat 34?

Knopstraat 34 is een appartement in 2e Daalsebuurt en omgeving, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Knopstraat 34?

Knopstraat 34 heeft 43 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Knopstraat 34 en wat betekent dat?

Knopstraat 34 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-10-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Knopstraat 34?

Knopstraat 34 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Knopstraat 34?

Een woningrapport voor Knopstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 2e Daalsebuurt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Knopstraat 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Knopstraat 34