Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hazelnootstraat 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnvliet. Een kenmerk dat niet aan Hazelnootstraat 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hazelnootstraat 11.
Hazelnootstraat 11 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel is A+++.
€ 700.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hazelnootstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,8 kmHazelnootstraat 11 ligt in de buurt Rijnvliet in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.850 inwoners en 827 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 733.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 83 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hazelnootstraat 11 is € 700.000 tot € 850.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHazelnootstraat 11 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Rijnvliet. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.365 inwoners per km².
Hazelnootstraat 11 is een vrijstaande woning in Rijnvliet, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hazelnootstraat 11 heeft 135 m² woonoppervlakte. Het perceel is 121 m².
Hazelnootstraat 11 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.40 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hazelnootstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
