Eengezinswoning, vrijstaande woning Rijksstraatweg 18 Utrecht

Rijksstraatweg 18, 3545 NA Utrecht

Verhuurd 143 m² Bouwjaar 1930 4 kamers 2 slaapkamers Label C

Rijksstraatweg 18 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 704 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rijksstraatweg 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 17,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stobberakplantsoen 42

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Burgemeester Verderlaan 16

Utrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Tjeerdsraklaan 1

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 11-11-2025

Burgemeester Verderlaan 24

Utrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Tjeerdsraklaan 13

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 17-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceeloppervlakte: 704 m²
Inhoud: 980 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Huurprijs per maand: None
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Ligging: Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Rijksstraatweg 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 153.82 kWh/m²
CO₂-emissie: 40.5 kg/m²
Geldig tot: 2034-12-31
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (54.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten
Tuin type: Zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Rijnvliet

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

2,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,5 km

Gezondheid

Apotheek

2,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijnvliet

Rijksstraatweg 18 ligt in de buurt Rijnvliet in Utrecht. De buurt telt 2.850 inwoners en 827 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 733.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2850 Inwoners

965 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

827 Woningvoorraad

€733.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

3.365 Inwoners per km²