Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 107 m²
Pecanlaan 26, 3545 AE Utrecht
107 m²
Bouwjaar 2025
Label A++++
Pecanlaan 26 is een woonhuis in Utrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m². Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €751.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Pecanlaan 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pecanlaan 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 43.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -35.67 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 150.1%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
2.5 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Utrecht
1800
Inwoners
555
Huishoudens
3.3
Gem. huishoudensgrootte
526
Woningvoorraad
€751.000
Gem. woningwaarde Rijnvliet
69%
Koopwoningen
2.124
Inwoners per km²
Locatie van Pecanlaan 26
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3545 AE
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Pecanlaan 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Pecanlaan 26?
De gemiddelde woningwaarde in Rijnvliet is €751.000. Dat komt neer op circa €7.019 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pecanlaan 26 zich tot de wijk Rijnvliet?
Pecanlaan 26 is een woonhuis van 107 m² in de wijk Rijnvliet. De buurt telt 526 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.124 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pecanlaan 26?
Pecanlaan 26 is een woonhuis in Rijnvliet, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Pecanlaan 26 vergeleken met de buurt?
Pecanlaan 26 heeft 107 m² woonoppervlakte. In Rijnvliet ligt de gemiddelde woningwaarde op €751.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pecanlaan 26 en wat betekent dat?
Pecanlaan 26 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-06-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -8.36 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rijnvliet?
De wijk Rijnvliet in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 1.800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €751.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnvliet?
Vanuit Pecanlaan 26 in Rijnvliet bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnvliet?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pecanlaan 26: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 2.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnvliet?
Recreatie nabij Rijnvliet: restaurant (0.7 km), cafe (3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Pecanlaan 26?
Een woningrapport voor Pecanlaan 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnvliet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen