Halfvrijstaande woning Oskar Nedbalhof 8 Utrecht

Oskar Nedbalhof 8, 3543 HW Utrecht

Verkocht 124 m² Bouwjaar 2004 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Oskar Nedbalhof 8 is een halfvrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 211 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oskar Nedbalhof 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Fritz Kreislerhof 4

Utrecht · 0.3 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Carl Zellerhof 2

Utrecht · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Harry Banninkstraat 124

Utrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Fred Raymondhof 1

Utrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Hendrik Werkmanhof 30

Utrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Halfvrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 211 m²
Inhoud: 547 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 768.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018
Daktype: Lessenaardak bedekt met overig
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Oskar Nedbalhof 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 114.23 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.09 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-29
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (73.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Terwijde-West

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

2,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Terwijde-West

Oskar Nedbalhof 8 ligt in de buurt Terwijde-West in Utrecht. De buurt telt 5.300 inwoners en 1.907 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 637.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

5300 Inwoners

1985 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

1907 Woningvoorraad

€637.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

61% Koopwoningen

6.035 Inwoners per km²