Straatbeeld van Guldenplantsoen 45 in Utrecht

Guldenplantsoen 45, 3541 GS Utrecht

107 m² Bouwjaar 2021 Label A++++

Guldenplantsoen 45 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Guldenplantsoen 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
598 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Guldenplantsoen 45

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
61.88 kWh/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Leeuwesteyn

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Leeuwesteyn

Guldenplantsoen 45 ligt in de buurt Leeuwesteyn in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.357 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 468.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

3280 Inwoners
1535 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1357 Woningvoorraad
€468.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
36% Koopwoningen
6.453 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Leeuwesteyn

Bekijk de woningvoorraad van Leeuwesteyn

Locatie van Guldenplantsoen 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Catharijne
Sectie
F
Perceelnummer
3489

Officiële bekendmakingen rond Guldenplantsoen 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 42 meter

Geweigerde vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming , Prinsendaalderhof 25, 3541GW Utrecht, GU-Z2025-0033789

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 42 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming , Prinsendaalderhof 25, 3541GW Utrecht, GU-Z2025-0033789

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Guldenplantsoen 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Guldenplantsoen 45?

De geschatte woningwaarde van Guldenplantsoen 45 is € 550.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Guldenplantsoen 45?

Guldenplantsoen 45 ligt in Leeuwesteyn. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.453 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Guldenplantsoen 45?

Guldenplantsoen 45 is een tussenwoning in Leeuwesteyn, gebouwd in 2021 (5 jaar oud).

Hoe groot is Guldenplantsoen 45?

Guldenplantsoen 45 heeft 107 m² woonoppervlakte en 598 m³ inhoud. Het perceel is 126 m².

Wat is het energielabel van Guldenplantsoen 45?

Guldenplantsoen 45 heeft energielabel A++++. Dit label is geldig tot 2031-10-07.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.