Guldenpad 1, 3541 GR Utrecht

Verkocht 123 m² Bouwjaar 2021 7 kamers 5 slaapkamers Label A+++

Guldenpad 1 is een eindwoning in Utrecht, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 122 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Guldenpad 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dantelaan 50

Utrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Palmsuikerweg 6

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Kerrieweg 39

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Fregatstraat 120

Utrecht · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Specerijenvallei 29

Utrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eindwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 476 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
: None
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Guldenpad 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 76.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 0.53 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-04

Voorzieningen in Leeuwesteyn

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,9 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

2,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Leeuwesteyn

Guldenpad 1 ligt in de buurt Leeuwesteyn in Utrecht. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.357 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 468.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

3280 Inwoners

1535 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1357 Woningvoorraad

€468.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

36% Koopwoningen

6.453 Inwoners per km²