Straatbeeld van Laan van Sofia 5 in Utrecht

Laan van Sofia 5, 3541 EP Utrecht

207 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Laan van Sofia 5 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Laan van Sofia 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leidsche Rijn-Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Laan van Sofia 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Laan van Sofia 5 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
207 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Laan van Sofia 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Laan van Sofia 5

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
80.67 kWh/m²
CO₂-emissie
5.81 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leidsche Rijn-Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leidsche Rijn-Centrum

Laan van Sofia 5 ligt in de buurt Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.150 inwoners en 2.884 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 419.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4150 Inwoners
2760 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
2884 Woningvoorraad
€419.000 Gem. WOZ-waarde Leidsche Rijn-Centrum
20% Koopwoningen
8.068 Inwoners per km²

De buurt Leidsche Rijn-Centrum

Bekijk de woningvoorraad van Leidsche Rijn-Centrum

Locatie van Laan van Sofia 5

Officiële bekendmakingen rond Laan van Sofia 5

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 36 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp op het dak van een woongebouw, Athenestraat 2, 3541ER Utrecht, GU-Z2026-0049034

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 61 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Dodenherdenking en bevrijdingsmaaltijd, Berlijnplein te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 75 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken van grondwater nabij Belgradostraat 23 te Utrecht met code HDSR700275

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Laan van Sofia 5

In wat voor buurt ligt Laan van Sofia 5?

Laan van Sofia 5 is een appartement van 207 m² in de CBS-buurt Leidsche Rijn-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.068 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Laan van Sofia 5?

Laan van Sofia 5 is een appartement in Leidsche Rijn-Centrum, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Laan van Sofia 5?

Laan van Sofia 5 heeft 207 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Laan van Sofia 5 en wat betekent dat?

Laan van Sofia 5 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-07-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.81 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Sofia 5?

Een woningrapport voor Laan van Sofia 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leidsche Rijn-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Laan van Sofia 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Laan van Sofia 5