Woningwaarde Johan Wagenaarkade 19 BS, 3533TC Utrecht

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Johan Wagenaarkade 19 BS

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Victor Hugoplantsoen 25 2

Utrecht · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Van Weerden Poelmanlaan 46

Utrecht · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Leidseweg 133

Utrecht · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Joseph Haydnlaan 12 1

Utrecht · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Adenauerlaan 19

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 08-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 76 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 385.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Johan Wagenaarkade 19 BS

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 141.60 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.01 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-07
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Halve Maan-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Halve Maan-Zuid

Johan Wagenaarkade 19 BS ligt in de buurt Halve Maan-Zuid in Utrecht. De buurt telt 1.485 inwoners en 595 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 489.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1485 Inwoners

590 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

595 Woningvoorraad

€489.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

7.672 Inwoners per km²