Straatbeeld van Noltheniusstraat 39 in Utrecht

Noltheniusstraat 39, 3533 SG Utrecht

106 m² Bouwjaar 1954

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Noltheniusstraat 39 zijn gecontroleerd

De gegevens over Noltheniusstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Halve Maan-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noltheniusstraat 39 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Noltheniusstraat 39.

Noltheniusstraat 39 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 141 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
497 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Noltheniusstraat 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Halve Maan-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Halve Maan-Zuid

Noltheniusstraat 39 ligt in de buurt Halve Maan-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.485 inwoners en 595 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 489.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1485 Inwoners
590 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
595 Woningvoorraad
€489.000 Gem. WOZ-waarde Halve Maan-Zuid
74% Koopwoningen
7.672 Inwoners per km²

De buurt Halve Maan-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Halve Maan-Zuid

Locatie van Noltheniusstraat 39

Officiële bekendmakingen rond Noltheniusstraat 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 92 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Joseph Haydnlaan 20-2, 3533AG Utrecht, GU-Z2025-0036205

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 92 meter

Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Joseph Haydnlaan 20-2, 3533AG Utrecht, GU-Z2025-0036205

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 98 meter

Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Joseph Haydnlaan 18-1, 3533AG Utrecht, GU-Z2025-0025117

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Noltheniusstraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Noltheniusstraat 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Halve Maan-Zuid €489.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Noltheniusstraat 39?

Noltheniusstraat 39 is een vrijstaande woning van 106 m² in de CBS-buurt Halve Maan-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.672 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Noltheniusstraat 39?

Noltheniusstraat 39 is een vrijstaande woning in Halve Maan-Zuid, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Noltheniusstraat 39?

Noltheniusstraat 39 heeft 106 m² woonoppervlakte en 497 m³ inhoud. Het perceel is 141 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Noltheniusstraat 39?

Noltheniusstraat 39 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Noltheniusstraat 39?

Een woningrapport voor Noltheniusstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Halve Maan-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Noltheniusstraat 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Noltheniusstraat 39