Straatbeeld van Marco Pololaan 96 in Utrecht

Marco Pololaan 96, 3526 GL Utrecht

67 m² Bouwjaar 1963 Label A

Marco Pololaan 96 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marco Pololaan 96

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
67 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Marco Pololaan 96

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
88.07 kWh/m²
CO₂-emissie
10.95 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kanaleneiland-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaleneiland-Zuid

Marco Pololaan 96 ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht. De buurt telt 8.980 inwoners en 3.675 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 336.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8980 Inwoners
4415 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
3675 Woningvoorraad
€336.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
29% Koopwoningen
12.871 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Kanaleneiland-Zuid

Locatie van Marco Pololaan 96

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
S
Perceelnummer
2476

Officiële bekendmakingen rond Marco Pololaan 96

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter

2026-03-05 Jan Cornelisz Maylaan, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 37 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Marco Pololaan 96

Wat is de geschatte woningwaarde van Marco Pololaan 96?

De geschatte woningwaarde van Marco Pololaan 96 is € 280.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Marco Pololaan 96?

Marco Pololaan 96 ligt in Kanaleneiland-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.871 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marco Pololaan 96?

Marco Pololaan 96 is een appartement in Kanaleneiland-Zuid, gebouwd in 1963 (63 jaar oud).

Hoe groot is Marco Pololaan 96?

Marco Pololaan 96 heeft 67 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Marco Pololaan 96?

Marco Pololaan 96 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-07-01.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.