Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Wulverhorstlaan 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuw Hoograven-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wulverhorstlaan 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wulverhorstlaan 2.
Wulverhorstlaan 2 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 164 m².
€ 500.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wulverhorstlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
3,1 kmWulverhorstlaan 2 ligt in de buurt Nieuw Hoograven-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.655 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 2 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 17 meter
Utrecht · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWulverhorstlaan 2 is een vrijstaande woning van 117 m² in de CBS-buurt Nieuw Hoograven-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.952 inwoners per km².
Wulverhorstlaan 2 is een vrijstaande woning in Nieuw Hoograven-Zuid, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Wulverhorstlaan 2 heeft 117 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 164 m².
Een woningrapport voor Wulverhorstlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Hoograven-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
