Simplonbaan 99 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 196 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €374.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Simplonbaan 99
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
3.8 km*** Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zeer riante diepe achtertuin in een uitstekende staat van onderhoud*** Gelegen in de groene…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Simplonbaan 99 ligt rond €545.000 tot €645.000. De gemiddelde woningwaarde in Lunetten-Zuid is €374.000. Dat komt neer op circa €3.431 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSimplonbaan 99 is een tussenwoning van 109 m² in de wijk Lunetten-Zuid. De buurt telt 3.277 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.439 inwoners per km².
Simplonbaan 99 is een tussenwoning in Lunetten-Zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Simplonbaan 99 heeft 109 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 196 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Lunetten-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €374.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Simplonbaan 99 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.02 kg/jaar.
Simplonbaan 99 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Lunetten-Zuid in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 7.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €374.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Simplonbaan 99 in Lunetten-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Simplonbaan 99: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Lunetten-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.1 km).
Simplonbaan 99 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €545.000 tot €645.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lunetten-Zuid is €374.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Simplonbaan 99 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen