Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Engelsmanplaat 46 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lunetten-Noord. Een kenmerk dat niet aan Engelsmanplaat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Engelsmanplaat 46.
Engelsmanplaat 46 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 107 m².
€ 520.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Engelsmanplaat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,3 kmEngelsmanplaat 46 ligt in de buurt Lunetten-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.385 inwoners en 2.215 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 60 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 60 meter
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lunetten-Noord €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEngelsmanplaat 46 is een tussenwoning van 129 m² in de CBS-buurt Lunetten-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.890 inwoners per km².
Engelsmanplaat 46 is een tussenwoning in Lunetten-Noord, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Engelsmanplaat 46 heeft 129 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 107 m².
Engelsmanplaat 46 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Engelsmanplaat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lunetten-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
