Straatbeeld van Saffierlaan 87 in Utrecht

Saffierlaan 87, 3523 RB Utrecht

83 m² Bouwjaar 1958 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Saffierlaan 87 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 167 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
317 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Saffierlaan 87

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Saffierlaan 87

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolsteeg en Rotsoord

Saffierlaan 87 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4220 Inwoners
2910 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
2584 Woningvoorraad
€351.000 Gem. WOZ-waarde Tolsteeg en Rotsoord
32% Koopwoningen
10.862 Inwoners per km²

Locatie van Saffierlaan 87

Officiële bekendmakingen rond Saffierlaan 87

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter

2025-12-8 Kariboestraat, Zuid, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Saffierlaan 87

Wat is de geschatte woningwaarde van Saffierlaan 87?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Saffierlaan 87 zich tot de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

Saffierlaan 87 is een hoekwoning van 83 m² in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.584 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.862 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Saffierlaan 87?

Saffierlaan 87 is een hoekwoning in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Saffierlaan 87 vergeleken met de buurt?

Saffierlaan 87 heeft 83 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000.

Wat is het energielabel van Saffierlaan 87 en wat betekent dat?

Saffierlaan 87 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-08-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tolsteeg en Rotsoord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht (Utrecht) 4.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Saffierlaan 87?

Saffierlaan 87 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Saffierlaan 87?

Een woningrapport voor Saffierlaan 87 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolsteeg en Rotsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Saffierlaan 87?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Saffierlaan 87