Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 280 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Barnsteenlaan 1, 3523 BA Utrecht
86 m²
Bouwjaar 1957
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Barnsteenlaan 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Barnsteenlaan 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Tolsteeg en Rotsoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Barnsteenlaan 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Barnsteenlaan 1.
Barnsteenlaan 1 is een eengezinswoning in Utrecht, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 132 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Barnsteenlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Barnsteenlaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tolsteeg en Rotsoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tolsteeg en Rotsoord
Barnsteenlaan 1 ligt in de buurt Tolsteeg en Rotsoord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.220 inwoners en 2.584 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
4220
Inwoners
2910
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2584
Woningvoorraad
€351.000
Gem. WOZ-waarde Tolsteeg en Rotsoord
32%
Koopwoningen
10.862
Inwoners per km²
De buurt Tolsteeg en Rotsoord
Locatie van Barnsteenlaan 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Tolsteeg en Rotsoord
- Postcode
- 3523 BA
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Barnsteenlaan 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
RECTIFICATIE Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming (hospita), Agaatlaan 15-1, GU-Z2026-0054103
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 93 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Introductieweek Ingenium Cabo Bianci , Tolsteegplantsoen te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 88 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Seizoensopening De Klanksteen/Koningsdag, Tolsteegplantsoen te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Nicolaasweg 113
Utrecht · 1.6 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte65 m²
Huurprijs per maand€ 2.295
Bekijk woning
Zonstraat 130
Utrecht · 1.4 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte96 m²
Huurprijs per maand€ 2.395
Bekijk woning
Schelpstraat 8
Utrecht · 1.7 km afstand
TypeEengezinswoning
Woonoppervlakte71 m²
Huurprijs per maand€ 1.995
Bekijk woning
Sternstraat 5
Utrecht · 0.5 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte108 m²
Huurprijs per maand€ 2.600
Bekijk woning
Coornhertstraat 63
Utrecht · 1.0 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte98 m²
Huurprijs per maand€ 2.395
Bekijk woning
Abstederdijk 163
Utrecht · 1.1 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte65 m²
Huurprijs per maand€ 1.950
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Barnsteenlaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Barnsteenlaan 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Barnsteenlaan 1?
Barnsteenlaan 1 is een eengezinswoning van 86 m² in de CBS-buurt Tolsteeg en Rotsoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.862 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Barnsteenlaan 1?
Barnsteenlaan 1 is een eengezinswoning in Tolsteeg en Rotsoord, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Barnsteenlaan 1?
Barnsteenlaan 1 heeft 86 m² woonoppervlakte en 280 m³ inhoud. Het perceel is 132 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Barnsteenlaan 1 en wat betekent dat?
Barnsteenlaan 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Barnsteenlaan 1?
Barnsteenlaan 1 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Barnsteenlaan 1?
Een woningrapport voor Barnsteenlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tolsteeg en Rotsoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars