eengezinswoning Abstederdijk 163 Utrecht

Abstederdijk 163, 3582 BG Utrecht

65 m² Bouwjaar 1875 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Abstederdijk 163 zijn samengesteld

Voor Abstederdijk 163 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Een kenmerk dat niet aan Abstederdijk 163 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Abstederdijk 163.

Abstederdijk 163 is een eengezinswoning in Utrecht, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 85 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
205 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Abstederdijk 163

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Abstederdijk 163

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
142.59 kWh/m²
CO₂-emissie
39.29 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Abstederdijk 163 ligt in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.125 inwoners en 1.004 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 607.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2125 Inwoners
1265 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1004 Woningvoorraad
€607.000 Gem. WOZ-waarde Abstede, Tolsteegsingel e.o.
50% Koopwoningen
10.639 Inwoners per km²

De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Bekijk de woningvoorraad van Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Locatie van Abstederdijk 163

Officiële bekendmakingen rond Abstederdijk 163

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 74 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Ontvangen informatieplicht voor het lozen bij reinigen van stalen spoorbrug nabij Maliesingel 74G te Utrecht met code HDSR734055.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Abstederdijk 163

In wat voor buurt ligt Abstederdijk 163?

Abstederdijk 163 is een eengezinswoning van 65 m² in de CBS-buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.639 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abstederdijk 163?

Abstederdijk 163 is een eengezinswoning in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Abstederdijk 163?

Abstederdijk 163 heeft 65 m² woonoppervlakte en 205 m³ inhoud. Het perceel is 85 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Abstederdijk 163 en wat betekent dat?

Abstederdijk 163 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.29 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Abstederdijk 163?

Abstederdijk 163 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Abstederdijk 163?

Een woningrapport voor Abstederdijk 163 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abstede, Tolsteegsingel e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Abstederdijk 163?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Abstederdijk 163