Straatbeeld van Gruttersdijk 39 in Utrecht

Gruttersdijk 39, 3514 BH Utrecht

450 m² Bouwjaar 1920 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gruttersdijk 39 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 450 m² en een perceel van 484 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
450 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Inhoud
632 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Gruttersdijk 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gruttersdijk 39

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lauwerecht

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lauwerecht

Gruttersdijk 39 ligt in de buurt Lauwerecht in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.260 inwoners en 1.782 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3260 Inwoners
2050 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1782 Woningvoorraad
€435.000 Gem. WOZ-waarde Lauwerecht
29% Koopwoningen
13.997 Inwoners per km²

Locatie van Gruttersdijk 39

Officiële bekendmakingen rond Gruttersdijk 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 51 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Hopakker 105, 3514BV en Adelaarstraat 25A, 3514CA Utrecht, GU-Z2025-0035743

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 43 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het aanleggen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gruttersdijk 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttersdijk 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lauwerecht €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gruttersdijk 39 zich tot de CBS-buurt Lauwerecht?

Gruttersdijk 39 is een tussenwoning van 450 m² in de CBS-buurt Lauwerecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.782 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.997 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gruttersdijk 39?

Gruttersdijk 39 is een tussenwoning in Lauwerecht, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Gruttersdijk 39 vergeleken met de buurt?

Gruttersdijk 39 heeft 450 m² woonoppervlakte en 632 m³ inhoud. Het perceel is 484 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lauwerecht €435.000.

Wat is het energielabel van Gruttersdijk 39 en wat betekent dat?

Gruttersdijk 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Lauwerecht?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lauwerecht in Utrecht (Utrecht) 3.260 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lauwerecht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lauwerecht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lauwerecht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lauwerecht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lauwerecht?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lauwerecht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gruttersdijk 39?

Een woningrapport voor Gruttersdijk 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lauwerecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gruttersdijk 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gruttersdijk 39