Straatbeeld van Werfsteeg 10 in Utrecht

Werfsteeg 10, 3513 GR Utrecht

34 m² Bouwjaar 1985 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Werfsteeg 10 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
164 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Werfsteeg 10

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Werfsteeg 10

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
155.87 kWh/m²
CO₂-emissie
53.35 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pijlsweerd-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Pijlsweerd-Noord

Werfsteeg 10 ligt in de buurt Pijlsweerd-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.130 inwoners en 1.073 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 39% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2130 Inwoners
1195 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1073 Woningvoorraad
€404.000 Gem. WOZ-waarde Pijlsweerd-Noord
39% Koopwoningen
10.411 Inwoners per km²

Locatie van Werfsteeg 10

Officiële bekendmakingen rond Werfsteeg 10

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter

Onderwerp verkeersbesluit: het verwijderen van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 78 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw, Lauwerecht 86, 3515GV Utrecht, GU-Z2026-0046970

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 76 meter

Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Hogenoord 20 Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Werfsteeg 10

Wat is de geschatte woningwaarde van Werfsteeg 10?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Werfsteeg 10 zich tot de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord?

Werfsteeg 10 is een hoekwoning van 34 m² in de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.073 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.411 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Werfsteeg 10?

Werfsteeg 10 is een hoekwoning in Pijlsweerd-Noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Werfsteeg 10 vergeleken met de buurt?

Werfsteeg 10 heeft 34 m² woonoppervlakte en 164 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord €404.000.

Wat is het energielabel van Werfsteeg 10 en wat betekent dat?

Werfsteeg 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.35 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Pijlsweerd-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord in Utrecht (Utrecht) 2.130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Werfsteeg 10?

Een woningrapport voor Werfsteeg 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pijlsweerd-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Werfsteeg 10?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Werfsteeg 10