Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Genzonweg 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ulestraten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Genzonweg 1 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Genzonweg 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Genzonweg 1 is een vrijstaande woning in Ulestraten, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m², een perceel van 1945 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Genzonweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
10,2 kmGenzonweg 1 ligt in de buurt Ulestraten in Ulestraten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.585 inwoners en 1.170 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Ulestraten · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Genzonweg 1 is € 550.000 tot € 775.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGenzonweg 1 is een vrijstaande woning van 202 m² in de CBS-buurt Ulestraten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.404 inwoners per km².
Genzonweg 1 is een vrijstaande woning in Ulestraten, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Genzonweg 1 heeft 202 m² woonoppervlakte en 772 m³ inhoud. Het perceel is 1945 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Genzonweg 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-03-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 71.53 kg/jaar.
Genzonweg 1 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Genzonweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulestraten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ulestraten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
