Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dorpstraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ulestraten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpstraat 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 45 staat in het complete rapport.
Dorpstraat 45 is een vrijstaande woning in Ulestraten, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m², een perceel van 1405 m² en 6 kamers. Het energielabel is G.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
10,2 kmDorpstraat 45 ligt in de buurt Ulestraten in Ulestraten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.585 inwoners en 1.170 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 26 meter
Ulestraten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ulestraten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ulestraten €366.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpstraat 45 is een vrijstaande woning van 214 m² in de CBS-buurt Ulestraten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.404 inwoners per km².
Dorpstraat 45 is een vrijstaande woning in Ulestraten, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpstraat 45 heeft 214 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1405 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Dorpstraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.01 kg/jaar.
Dorpstraat 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Dorpstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ulestraten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ulestraten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
