Irenehof 21, 5046 NM Tilburg

87 m² Bouwjaar 1953 Label A+

Irenehof 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 1377 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Irenehof 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nassaustraat 22

Tilburg · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Jan van Gestelstraat 3

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 07-09-2025

Bokhamerstraat 29

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Herstalsestraat 16

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 24-06-2025

Outshoornstraat 18

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 05-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 1377 m²
Inhoud: 281 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Irenehof 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 79.44 kWh/m²
CO₂-emissie: 12.07 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-18

Voorzieningen in Nassaubuurt

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Nassaubuurt

Irenehof 21 ligt in de buurt Nassaubuurt in Tilburg. De buurt telt 1.325 inwoners en 701 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 262.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1325 Inwoners

765 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

701 Woningvoorraad

€262.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

37% Koopwoningen

7.753 Inwoners per km²