Boomgaard 4, 5046 ME Tilburg

105 m² Bouwjaar 1983 Label B

Boomgaard 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 100 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Boomgaard 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nassaustraat 22

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Kwaadeindstraat 146

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 16-10-2025

Goirkestraat 153 d

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Clasinadreef 32

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Sint Eustatiusstraat 61

Tilburg · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 100 m²
Inhoud: 336 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Boomgaard 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 0.73
CO₂-emissie: 5560.02 kg/m²
Geldig tot: 2028-09-12

Voorzieningen in Kasteel West

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kasteel West

Boomgaard 4 ligt in de buurt Kasteel West in Tilburg. De buurt telt 2.115 inwoners en 1.078 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 271.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2115 Inwoners

1160 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1078 Woningvoorraad

€271.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

35% Koopwoningen

9.835 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kasteel West

Locatie van Boomgaard 4

Provincie: Noord-Brabant
Gemeente: Tilburg
Postcode: 5046 ME
Netnummer: 013

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Tilburg
Sectie: O
Perceelnummer: 6211

Vraagprijs€ 350.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Boomgaard 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Boomgaard 4?

De geschatte woningwaarde van Boomgaard 4 is € 360.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Boomgaard 4?

Boomgaard 4 ligt in Kasteel West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.835 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Boomgaard 4?

Boomgaard 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Kasteel West, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Boomgaard 4?

Boomgaard 4 heeft 105 m² woonoppervlakte en 336 m³ inhoud. Het perceel is 100 m².

Wat is het energielabel van Boomgaard 4?

Boomgaard 4 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2028-09-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.