Eengezinswoning, tussenwoning Obdamstraat 8 Tilburg

Obdamstraat 8, 5045 TS Tilburg

Verkocht 164 m² Bouwjaar 1997 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Obdamstraat 8 is een eengezinswoning, tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 172 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Obdamstraat 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
511 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 500.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Obdamstraat 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
90.30 kWh/m²
CO₂-emissie
9.48 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (61.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Dongewijk Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

8,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dongewijk Zuid

Obdamstraat 8 ligt in de buurt Dongewijk Zuid in Tilburg. De buurt telt 585 inwoners en 297 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 297.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

585 Inwoners
310 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
297 Woningvoorraad
€297.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
6.485 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dongewijk Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Dongewijk Zuid

Locatie van Obdamstraat 8

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tilburg
Sectie
AG
Perceelnummer
4679

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Obdamstraat 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Obdamstraat 8?

De geschatte woningwaarde van Obdamstraat 8 is € 550.000 tot € 675.000.

In wat voor buurt ligt Obdamstraat 8?

Obdamstraat 8 ligt in Dongewijk Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.485 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Obdamstraat 8?

Obdamstraat 8 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dongewijk Zuid, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Obdamstraat 8?

Obdamstraat 8 heeft 164 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 172 m².

Wat is het energielabel van Obdamstraat 8?

Obdamstraat 8 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-09-19.

Hoe is de indeling van Obdamstraat 8?

Obdamstraat 8 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 61 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.