Tussenwoning Oosterbeekstraat 13 Tilburg

Oosterbeekstraat 13, 5045 TH Tilburg

Verkocht 155 m² Bouwjaar 1995 5 kamers 4 slaapkamers Label A+

Oosterbeekstraat 13 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 196 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oosterbeekstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Scharwoudestraat 69

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Odiliapeelstraat 9

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Scharwoudestraat 57

Tilburg · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Obdamstraat 8

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Ossendrechtstraat 94

Tilburg · 0.3 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 196 m²
Inhoud: 530 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 549.000
Daktype: Plat dak
Ligging: Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Oosterbeekstraat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 85.62 kWh/m²
CO₂-emissie: 5.21 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-10
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (84.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Dongewijk Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

8,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Dongewijk Noord

Oosterbeekstraat 13 ligt in de buurt Dongewijk Noord in Tilburg. De buurt telt 1.420 inwoners en 562 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 408.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1420 Inwoners

575 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

562 Woningvoorraad

€408.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

3.165 Inwoners per km²