Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 258 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Melsbroekstraat 9, 5042 TK Tilburg
73 m²
Bouwjaar 1959
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Melsbroekstraat 9 is een woonhuis in Tilburg, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 87 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €269.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Melsbroekstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melsbroekstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 249.67 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 475.13 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 86.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Tilburg
1355
Inwoners
950
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
473
Woningvoorraad
€269.000
Gem. woningwaarde Luchthavenbuurt Oost
62%
Koopwoningen
10.018
Inwoners per km²
Locatie van Melsbroekstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5042 TK
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Melsbroekstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Melsbroekstraat 9?
De gemiddelde woningwaarde in Luchthavenbuurt Oost is €269.000. Dat komt neer op circa €3.685 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Melsbroekstraat 9 zich tot de wijk Luchthavenbuurt Oost?
Melsbroekstraat 9 is een woonhuis van 73 m² in de wijk Luchthavenbuurt Oost. De buurt telt 473 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.018 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melsbroekstraat 9?
Melsbroekstraat 9 is een woonhuis in Luchthavenbuurt Oost, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Melsbroekstraat 9 vergeleken met de buurt?
Melsbroekstraat 9 heeft 73 m² woonoppervlakte en 258 m³ inhoud. Het perceel is 87 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Luchthavenbuurt Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Melsbroekstraat 9 en wat betekent dat?
Melsbroekstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-06-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 86.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Melsbroekstraat 9?
Melsbroekstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Luchthavenbuurt Oost?
De wijk Luchthavenbuurt Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Luchthavenbuurt Oost?
Vanuit Melsbroekstraat 9 in Luchthavenbuurt Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Luchthavenbuurt Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Melsbroekstraat 9: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Luchthavenbuurt Oost?
Recreatie nabij Luchthavenbuurt Oost: restaurant (0.3 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Melsbroekstraat 9?
Een woningrapport voor Melsbroekstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Luchthavenbuurt Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen