Melsbroekstraat 17, 5042 TK Tilburg

Verkocht 68 m² Bouwjaar 1959 3 kamers 2 slaapkamers Label D

Melsbroekstraat 17 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m², een perceel van 87 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Melsbroekstraat 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Eduard Meijerslaan 1

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Brommastraat 11

Tilburg · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Salesianenstraat 24

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Karmelietenstraat 44

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Colijnstraat 12

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 26-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 68 m²
Perceeloppervlakte: 87 m²
Inhoud: 222 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 300.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Melsbroekstraat 17

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 185.67 kWh/m²
CO₂-emissie: 53.3 kg/m²
Geldig tot: 2033-01-24
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (28.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Luchthavenbuurt Oost

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Luchthavenbuurt Oost

Melsbroekstraat 17 ligt in de buurt Luchthavenbuurt Oost in Tilburg. De buurt telt 1.305 inwoners en 473 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 282.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1305 Inwoners

915 Huishoudens

1.4 Gem. huishoudensgrootte

473 Woningvoorraad

€282.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

64% Koopwoningen

9.662 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Luchthavenbuurt Oost

Locatie van Melsbroekstraat 17

Provincie: Noord-Brabant
Gemeente: Tilburg
Buurt: Luchthavenbuurt Oost
Postcode: 5042 TK
Netnummer: 013

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Tilburg
Sectie: AC
Perceelnummer: 699

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Melsbroekstraat 17

Wat is de geschatte woningwaarde van Melsbroekstraat 17?

De geschatte woningwaarde van Melsbroekstraat 17 is € 240.000 tot € 290.000.

In wat voor buurt ligt Melsbroekstraat 17?

Melsbroekstraat 17 ligt in Luchthavenbuurt Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.662 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Melsbroekstraat 17?

Melsbroekstraat 17 is een tussenwoning in Luchthavenbuurt Oost, gebouwd in 1959 (67 jaar oud).

Hoe groot is Melsbroekstraat 17?

Melsbroekstraat 17 heeft 68 m² woonoppervlakte en 222 m³ inhoud. Het perceel is 87 m².

Wat is het energielabel van Melsbroekstraat 17?

Melsbroekstraat 17 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2033-01-24.

Hoe is de indeling van Melsbroekstraat 17?

Melsbroekstraat 17 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 28 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Melsbroekstraat 17?

De laatst bekende transactie van Melsbroekstraat 17 valt in de periode 2018 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.