Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 225 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Melsbroekstraat 17, 5042 TK Tilburg
67 m²
Bouwjaar 1959
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Melsbroekstraat 17 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m², een perceel van 87 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €269.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Melsbroekstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melsbroekstraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 185.67 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 289.63 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.3 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (28.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Tilburg
1355
Inwoners
950
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
473
Woningvoorraad
€269.000
Gem. woningwaarde Luchthavenbuurt Oost
62%
Koopwoningen
10.018
Inwoners per km²
Omschrijving
HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! In de rustige en geliefde wijk ‘t Zand ligt deze leuke en knusse tussenwoning op een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Melsbroekstraat 17
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Luchthavenbuurt Oost
- Postcode
- 5042 TK
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Europalaan 415
Tilburg · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Europalaan 199
Tilburg · 0.6 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte71 m²
Bekijk woning
Postelse Hoeflaan 61 A
Tilburg · 0.6 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte55 m²
Bekijk woning
Magentahof 63
Tilburg · 0.6 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Magentahof 47
Tilburg · 0.6 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Melsbroekstraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Melsbroekstraat 17?
De prijsindicatie voor Melsbroekstraat 17 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Luchthavenbuurt Oost is €269.000. Dat komt neer op circa €4.015 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Melsbroekstraat 17 zich tot de wijk Luchthavenbuurt Oost?
Melsbroekstraat 17 is een tussenwoning van 67 m² in de wijk Luchthavenbuurt Oost. De buurt telt 473 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.018 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melsbroekstraat 17?
Melsbroekstraat 17 is een tussenwoning in Luchthavenbuurt Oost, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Melsbroekstraat 17 vergeleken met de buurt?
Melsbroekstraat 17 heeft 67 m² woonoppervlakte en 225 m³ inhoud. Het perceel is 87 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Luchthavenbuurt Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Melsbroekstraat 17 en wat betekent dat?
Melsbroekstraat 17 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-01-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.3 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Melsbroekstraat 17?
Melsbroekstraat 17 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 28 m².
Hoe is de woningmarkt in Luchthavenbuurt Oost?
De wijk Luchthavenbuurt Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Luchthavenbuurt Oost?
Vanuit Melsbroekstraat 17 in Luchthavenbuurt Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Luchthavenbuurt Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Melsbroekstraat 17: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Luchthavenbuurt Oost?
Recreatie nabij Luchthavenbuurt Oost: restaurant (0.3 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Melsbroekstraat 17?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Luchthavenbuurt Oost is €269.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Melsbroekstraat 17?
Een woningrapport voor Melsbroekstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Luchthavenbuurt Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen