Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Melsbroekstraat 41 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Luchthavenbuurt Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Melsbroekstraat 41.
Melsbroekstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m², een perceel van 158 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 260.000 tot € 310.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Melsbroekstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
3,5 kmMelsbroekstraat 41 ligt in de buurt Luchthavenbuurt Oost in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 473 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 282.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 93 meter
· evenementenvergunning · 93 meter
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Melsbroekstraat 41 is € 260.000 tot € 310.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMelsbroekstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning van 71 m² in de CBS-buurt Luchthavenbuurt Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.662 inwoners per km².
Melsbroekstraat 41 is een eengezinswoning, hoekwoning in Luchthavenbuurt Oost, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Melsbroekstraat 41 heeft 71 m² woonoppervlakte en 258 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Melsbroekstraat 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-08-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.77 kg/jaar.
Melsbroekstraat 41 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Melsbroekstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Luchthavenbuurt Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
