Zoelenerf 4, 5036 ZV Tilburg

141 m² Bouwjaar 2020 Label A

Zoelenerf 4 is een hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 195 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zoelenerf 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oegstgeeststraat 7

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Scharwoudestraat 69

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Odiliapeelstraat 9

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Varsseveldstraat 29

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Oosterbeekstraat 13

Tilburg · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 195 m²
Inhoud: 527 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Zoelenerf 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.40
CO₂-emissie: 17.78 kg/m²
Geldig tot: 2030-06-24

Voorzieningen in Koolhoven Oost

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

8,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Koolhoven Oost

Zoelenerf 4 ligt in de buurt Koolhoven Oost in Tilburg. De buurt telt 1.090 inwoners en 365 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 504.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1090 Inwoners

370 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

365 Woningvoorraad

€504.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

2.507 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Koolhoven Oost

Locatie van Zoelenerf 4

Provincie: Noord-Brabant
Gemeente: Tilburg
Postcode: 5036 ZV
Netnummer: 013

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Tilburg
Sectie: AG
Perceelnummer: 9196

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Zoelenerf 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Zoelenerf 4?

De geschatte woningwaarde van Zoelenerf 4 is € 550.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Zoelenerf 4?

Zoelenerf 4 ligt in Koolhoven Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.507 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zoelenerf 4?

Zoelenerf 4 is een hoekwoning in Koolhoven Oost, gebouwd in 2020 (6 jaar oud).

Hoe groot is Zoelenerf 4?

Zoelenerf 4 heeft 141 m² woonoppervlakte en 527 m³ inhoud. Het perceel is 195 m².

Wat is het energielabel van Zoelenerf 4?

Zoelenerf 4 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-06-24.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.