Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 287.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €280.000 tot €330.000
- Ligging
- In woonwijk
Pelikaanstraat 9, 5022 BL Tilburg
87 m²
Bouwjaar 1924
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Pelikaanstraat 9 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 107 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €288.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pelikaanstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 146.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.62 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (31.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Tilburg
1195
Inwoners
620
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
525
Woningvoorraad
€288.000
Gem. woningwaarde Vogeltjesbuurt West
43%
Koopwoningen
8.855
Inwoners per km²
Omschrijving
WEGENS BOVENGEMIDDELDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT NIET MOGELIJK OM DE WONING NOG TE BEZICHTIGEN.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pelikaanstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Vogeltjesbuurt West
- Postcode
- 5022 BL
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Pelikaanstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Pelikaanstraat 9?
De prijsindicatie voor Pelikaanstraat 9 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogeltjesbuurt West is €288.000. Dat komt neer op circa €3.310 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pelikaanstraat 9 zich tot de wijk Vogeltjesbuurt West?
Pelikaanstraat 9 is een tussenwoning van 87 m² in de wijk Vogeltjesbuurt West. De buurt telt 525 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.855 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pelikaanstraat 9?
Pelikaanstraat 9 is een tussenwoning in Vogeltjesbuurt West, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pelikaanstraat 9 vergeleken met de buurt?
Pelikaanstraat 9 heeft 87 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Vogeltjesbuurt West ligt de gemiddelde woningwaarde op €288.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pelikaanstraat 9 en wat betekent dat?
Pelikaanstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pelikaanstraat 9?
Pelikaanstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 31 m².
Hoe is de woningmarkt in Vogeltjesbuurt West?
De wijk Vogeltjesbuurt West in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €288.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogeltjesbuurt West?
Vanuit Pelikaanstraat 9 in Vogeltjesbuurt West bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogeltjesbuurt West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pelikaanstraat 9: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogeltjesbuurt West?
Recreatie nabij Vogeltjesbuurt West: restaurant (0.3 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pelikaanstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogeltjesbuurt West is €288.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pelikaanstraat 9?
Een woningrapport voor Pelikaanstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogeltjesbuurt West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen