Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Pelikaanstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogeltjesbuurt West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Pelikaanstraat 13.
Pelikaanstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 170 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
€ 300.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Pelikaanstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
2,4 kmPelikaanstraat 13 ligt in de buurt Vogeltjesbuurt West in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.195 inwoners en 525 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 74 meter
· andere vergunning · 73 meter
· andere vergunning · 51 meter
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Pelikaanstraat 13 is € 300.000 tot € 380.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPelikaanstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 83 m² in de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.855 inwoners per km².
Pelikaanstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Vogeltjesbuurt West, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Pelikaanstraat 13 heeft 83 m² woonoppervlakte en 290 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Pelikaanstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-06-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Pelikaanstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 72 m².
Pelikaanstraat 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Pelikaanstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogeltjesbuurt West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
