Straatbeeld van Van der Aastraat 13 in Tilburg

Van der Aastraat 13, 5014 RA Tilburg

73 m² Bouwjaar 1919 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Van der Aastraat 13 opgebouwd

Wat deze pagina over Van der Aastraat 13 in Tilburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoefstraat Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Van der Aastraat 13 staat in het complete rapport.

Van der Aastraat 13 is een vrijstaande woning in Tilburg, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
255 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Van der Aastraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van der Aastraat 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
189.97 kWh/m²
CO₂-emissie
53.34 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoefstraat Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoefstraat Noord

Van der Aastraat 13 ligt in de buurt Hoefstraat Noord in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.375 inwoners en 678 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1375 Inwoners
760 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
678 Woningvoorraad
€290.000 Gem. WOZ-waarde Hoefstraat Noord
50% Koopwoningen
10.924 Inwoners per km²

De buurt Hoefstraat Noord

Bekijk de woningvoorraad van Hoefstraat Noord

Locatie van Van der Aastraat 13

Officiële bekendmakingen rond Van der Aastraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Tilburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van der Aastraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Aastraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoefstraat Noord €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Van der Aastraat 13?

Van der Aastraat 13 is een vrijstaande woning van 73 m² in de CBS-buurt Hoefstraat Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.924 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van der Aastraat 13?

Van der Aastraat 13 is een vrijstaande woning in Hoefstraat Noord, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Van der Aastraat 13?

Van der Aastraat 13 heeft 73 m² woonoppervlakte en 255 m³ inhoud. Het perceel is 107 m².

Wat is het energielabel van Van der Aastraat 13 en wat betekent dat?

Van der Aastraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.34 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van der Aastraat 13?

Van der Aastraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Aastraat 13?

Een woningrapport voor Van der Aastraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoefstraat Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van der Aastraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van der Aastraat 13