Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
- Inhoud
- 182 m³
Berkenhof 21, 3612 AZ Tienhoven
50 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Berkenhof 21 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Berkenhof 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Berkenhof 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Berkenhof 21.
Berkenhof 21 is een vrijstaande woning in Tienhoven, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Berkenhof 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Berkenhof 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
3,2 kmTreinstation
6,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
2,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,8 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2,9 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
7,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenpolder
Berkenhof 21 ligt in de buurt Molenpolder in Tienhoven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 503 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 431.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.
995
Inwoners
530
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
503
Woningvoorraad
€431.000
Gem. WOZ-waarde Molenpolder
82%
Koopwoningen
276
Inwoners per km²
De buurt Molenpolder
Locatie van Berkenhof 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3612 AZ
- Netnummer
- 0346
Vergelijkbare woningen in Tienhoven
Berkenhof 82
Tienhoven · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Da Costakade 115
Utrecht · 6.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte55 m²
Huurprijs per maand€ 2.450
Bekijk woning
Keizerstraat 17
Utrecht · 5.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte51 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Drecht 16
Loosdrecht · 6.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte35 m²
Vraagprijs€ 1.495.000
Bekijk woning
Nieuw-Loosdrechtsedijk 270 aws04
Loosdrecht · 5.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte64 m²
Bekijk woning
Oud-Loosdrechtsedijk 113 cP4
Loosdrecht · 7.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tienhoven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Berkenhof 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenhof 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenpolder €431.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Berkenhof 21?
Berkenhof 21 is een vrijstaande woning van 50 m² in de CBS-buurt Molenpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 276 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berkenhof 21?
Berkenhof 21 is een vrijstaande woning in Molenpolder, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Berkenhof 21?
Berkenhof 21 heeft 50 m² woonoppervlakte en 182 m³ inhoud. Het perceel is 232 m².
Wat is het energielabel van Berkenhof 21 en wat betekent dat?
Berkenhof 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Berkenhof 21?
Een woningrapport voor Berkenhof 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tienhoven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars