Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 668 m²
- Perceeloppervlakte
- 1160 m²
- Inhoud
- 2330 m³
De Nes 40, 4002 HA Tiel
668 m²
Bouwjaar 2010
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Nes 40 zijn samengesteld
Voor De Nes 40 in Tiel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Elzenpas. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over De Nes 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Nes 40 is een vrijstaande woning in Tiel, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 668 m² en een perceel van 1160 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Nes 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Elzenpas
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
21,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Elzenpas
De Nes 40 ligt in de buurt Elzenpas in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.005 inwoners en 1.218 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 437.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3005
Inwoners
1255
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1218
Woningvoorraad
€437.000
Gem. WOZ-waarde Elzenpas
69%
Koopwoningen
2.664
Inwoners per km²
De buurt Elzenpas
Locatie van De Nes 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4002 HA
- Netnummer
- 0344
Vergelijkbare woningen in Tiel
Achterstraat 11
Zoelen · 2.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte673 m²
Vraagprijs€ 2.495.000
Bekijk woning
Voorstraat 45
Lienden · 8.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte485 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Woerdsestraat 34
Altforst · 9.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte593 m²
Vraagprijs€ 2.200.000
Bekijk woning
Diepersestraat 1
Neerijnen · 9.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte536 m²
Vraagprijs€ 1.435.000
Bekijk woning
Kerkdijk 1
Alphen · 8.9 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte516 m²
Verkoopdatum30-08-2025
Vraagprijs€ 1.695.000
Bekijk woning
De Vang 5
Geldermalsen · 9.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte648 m²
Verkoopdatum31-07-2025
Vraagprijs€ 1.600.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Nes 40
Wat is de geschatte woningwaarde van De Nes 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elzenpas €437.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Nes 40?
De Nes 40 is een vrijstaande woning van 668 m² in de CBS-buurt Elzenpas. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.664 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Nes 40?
De Nes 40 is een vrijstaande woning in Elzenpas, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Nes 40?
De Nes 40 heeft 668 m² woonoppervlakte en 2330 m³ inhoud. Het perceel is 1160 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Nes 40?
Een woningrapport voor De Nes 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elzenpas. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars