Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 514 m²
- Perceeloppervlakte
- 5050 m²
- Inhoud
- 1368.8 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €1.840.000 tot €2.090.000
Voorstraat 45, 4033 AC Lienden
514 m²
Bouwjaar 2005
9 kamers
5 slaapkamers
Label A
Voorstraat 45 is een vrijstaande woning in Lienden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 514 m², een perceel van 5050 m² en 9 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €411.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 96.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.87 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Lienden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
5.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Lienden
3545
Inwoners
1455
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1456
Woningvoorraad
€411.000
Gem. woningwaarde Lienden
63%
Koopwoningen
2.387
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen in het Betuwse landschap, in het charmante dorp Lienden, bevindt zich een villa met veel ruimte en comfort.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Voorstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Buren
- Buurt
- Lienden
- Postcode
- 4033 AC
Vergelijkbare woningen in Lienden
Achterstraat 4-A
Lienden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Dorpsstraat 9
Lienden · 0.7 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte366 m²
Bekijk woning
Dokter Guepinlaan 16
Lienden · 0.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte353 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Voorstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 45?
De prijsindicatie voor Voorstraat 45 ligt rond €1.840.000 tot €2.090.000. De gemiddelde woningwaarde in Lienden is €411.000. Dat komt neer op circa €800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Voorstraat 45 zich tot de wijk Lienden?
Voorstraat 45 is een vrijstaande woning van 514 m² in de wijk Lienden. De buurt telt 1.456 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.387 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 45?
Voorstraat 45 is een vrijstaande woning in Lienden, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Voorstraat 45 vergeleken met de buurt?
Voorstraat 45 heeft 514 m² woonoppervlakte en 1369 m³ inhoud. Het perceel is 5050 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 57 m² per kamer. In Lienden ligt de gemiddelde woningwaarde op €411.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Voorstraat 45 en wat betekent dat?
Voorstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-08-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.87 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Voorstraat 45?
Voorstraat 45 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Lienden?
De wijk Lienden in Lienden (Gelderland) kenmerkt zich door 3.545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €411.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lienden?
Vanuit Voorstraat 45 in Lienden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lienden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Voorstraat 45: ziekenhuis op 11 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lienden?
Recreatie nabij Lienden: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Voorstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €1.840.000 tot €2.090.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lienden is €411.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 45?
Een woningrapport voor Voorstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lienden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen