Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Oderlaan 38 is een eengezinswoning, tussenwoning in Son en Breugel, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 177 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oderlaan 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
8,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
2,2 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
8,2 kmOderlaan 38 ligt in de buurt De Gentiaan in Son en Breugel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.365 inwoners en 1.746 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Son en Breugel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Son en Breugel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Son en Breugel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Son en Breugel · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Son en Breugel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Son en Breugel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Gentiaan €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOderlaan 38 is een eengezinswoning, tussenwoning van 103 m² in de CBS-buurt De Gentiaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.746 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.451 inwoners per km².
Oderlaan 38 is een eengezinswoning, tussenwoning in De Gentiaan, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Oderlaan 38 heeft 103 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Gentiaan €520.000.
Oderlaan 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-07-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Oderlaan 38 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 65 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Gentiaan in Son en Breugel (Noord-Brabant) 4.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Gentiaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 8,3 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Gentiaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,8 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Gentiaan in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.
Oderlaan 38 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Gentiaan €520.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oderlaan 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Gentiaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Son en Breugel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
